El teniente de alcaldesa responsable de Urbanismo, Jordi Mas, ha informado este lunes sobre el inicio del proyecto urbanístico Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Santa Coloma Vella II, cuyas obras comenzaran en breve con la primera fase (de tres) de escombros de fincas afectadas situadas en la plaza de la Vila y algunas calles que conectan. El acto informativo se ha realizado en la azotea del propio Ayuntamiento
Las obras del PERI Santa Coloma Vella II supondrán un cambio importante en la fisonomía del centro de esta ciudad, la ampliación del espacio público para peatones y la creación de una zona comercial con viviendas, una parte de los cuales serán para alquiler accesible. En conjunto, este proyecto se realizará en una superficie de intervención de 6.327 m2 y con un presupuesto global de 799.005,35 euros, procedentes de Solvia (Banco Sabadell) y parte de los terrenos de los mismos propietarios y propietarias de las fincas.Jordi Mas ha destacado que "este proyecto forma parte del eje una ciudad para vivir y convivir 'del Plan de Acción Municipal (PAM) de este mandato y es, por tanto, un compromiso con la ciudadanía. Contemplamos la mejora y el ordenamiento del espacio público y el parque de viviendas pensando que las personas son lo primero y ejecutamos proyectos como este optimizando todas las oportunidades de financiación que ofrecen los planes y estrategias propias o de otras administraciones". En este caso la financiación procede de una empresa privada, el Banco de Sabadell y Sabadell Real Estate, que son los propietarios mayoritarios del ámbito (70,74%).En el proyecto PERI Santa Coloma Vella II destaca especialmente la apertura del paseo de Mossèn Jaume Gordi (conocido también como el paseo de la iglesia Mayor) y su conexión con la plaza de la Vila y la rambla de San Sebastián, entre otras mejoras destacadas.Una nueva plaza y mejor conexión de las arterias del centroCon esta intervención urbanística, que comenzará en breve con los primeros derribos, se dará continuidad -apertura y conexión- al actual paseo de Mossèn Jaume Gordi, hasta llegar al cruce de la plaza de la Vila con la rambla de San Sebastián. Con esta unión nacerá una nueva plaza pública de 1.280 m2 de superficie en el centro más emblemático de Santa Coloma.Otro de los objetivos de este PERI es la mejora de la accesibilidad de los peatones que quieren ir de la plaza de la Vila o la rambla en el paseo de Mossèn Jaume Gordi, mediante la colocación de un ascensor, la entrada del que se prevé a la altura de la calle del Pedró y del cruce de la rambla de San Sebastián con la plaza de la Vila, para salvar el desnivel. El proyecto contempla también una rampa y escaleras paralelas en el ascensor.Cabe destacar que también se urbanizarán los tramos de la calle del Pedró, hasta plaza de la Vila y hasta la calle de la Marina, no incluidos en el ámbito de la reparcelación, y se cubrirá la rotonda situada al inicio de la rambla de San Sebastián y también se cubrirá el acceso al aparcamiento situado debajo de la plaza de la Vila, que pasará a tener entrada y salida única por la calle de San Carlos.En conjunto, este proyecto urbanístico supondrá el arreglo definitivo de la zona, con una nueva conexión para peatones y un nuevo espacio público, nuevo edificio de viviendas de calidad que también tendrá zona comercial.Cronología del proyecto
- En marzo de 2004 se firmó un convenio con el Sr. Francisco Ortega Manzano, antiguo propietario del solar donde se debía construir un edificio, para ejecutar el PERI SCV II. Con la muerte del Sr. Ortega y la crisis económica todas las actuaciones quedaron paralizadas.
- Ante esta situación, el Ayuntamiento tomó la iniciativa y después de muchas reuniones con las personas afectadas se decidió realizar varias modificaciones en el planeamiento y en la gestión urbanística. Durante estos años se ha procedido al realojo de las personas afectadas del ámbito que lo han solicitado y que son 7. Además se ha buscado vivienda a los arrendatarios que tienen derecho al realojo y lo han solicitado
- En fecha 18 de octubre de 2016, la Junta de Gobierno del Ayuntamiento aprobó definitivamente el "Proyecto ejecutivo de urbanización de la UA1 (proyecto de reparcelación que tienen que pagar el conjunto de propietarios) del P.E.R.I. Santa Coloma Vella II. El proyecto de urbanización, aprobado definitivamente, con un presupuesto de 799.005,35.
- En fecha 14 de enero de este año, se aprobó un convenio con el Banco de Sabadell y Sabadell Real Estate, propietarios mayoritarios del ámbito (70,74%), el resto de propietarios son Caixa Bank y 7 personas más. En este convenio se ha contemplado: la concesión administrativa de una parte del subsuelo; el acceso al aparcamiento del subsuelo del edificio de la OP1 (actual torre sin terminar), la colocación de la fachada de Can Pedragosa y la urbanización de la zona verde privada y cesión de esta al Ayuntamiento .
- Banco Sabadell ha presentado licencia de obras para hacer la parte que le corresponde, más del 70% del total a edificar. el proyectoprevé construir 52 viviendas, 10 locales comerciales, 2 oficinas y 92 plazas de aparcamiento. El nuevo proyecto propone reducir en 10 el número de viviendas (de 62 a 52) y la altura de la torre en más de 12m (de 62,80 metros a 50,50 metros)
- Una vez aprobados los proyectos de escombros, en breve comenzarán los trabajos previos a los escombros de las fincas afectadas con fachada a la plaza de la Vila y comenzará a abrirse paso la conexión prevista desde entre el paseo de la iglesia Mayor (Mn Jaume Gordi) y la rambla de San Sebastián. Posteriormente se irá subiendo la actuación por fases en dirección a los bloques de la calle del Pedró y de la calle de Joan Pedragosa y Banús (calle este último que desaparecerá después de estas obras, ya que quedará totalmente absorbido por el paseo de Mn. Jaume Gordi ). En conjunto, las obras previstas en el PERI Santa Coloma Vella II finalizarán en 2020.